Alquiler Departamento 2 dormitorios a estrenar, 60m2, con balcón, Humberto Primo 3100, Almagro | Buscainmueble

Alquiler Departamento 2 dormitorios a estrenar, 60m2, con balcón, Humberto Primo 3100, Almagro | Buscainmueble

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES! UBICACIóN ESTRATéGICA EN SAN CRISTóBAL! #Alquiler | #Departamento | #3AMB | #Contrafrente | #SanCristóbal Humberto primo 3100, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires Características: ~ Departamento de tres (3) ambientes, en segundo piso por escaleras, con balcón dispuesto hacia el contrafrente, en ubicación estratégica del barrio de San Cristóbal. ~ Segundo piso por escaleras. Orientación hacia el S (Sur). Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales al exterior. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro E Pichincha y H Humberto Primo. Cercanía a subida/bajada Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su barrio con entorno residencial y una dinámica comercial activa, ideal para quienes buscan acceso rápido a servicios y espacios de esparcimiento. Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1980. Su fachada combina ladrillo visto color terracota con franjas de hormigón pintado en blanco. ~ Acceso por puerta reja de hierro pintada en color verde inglés y puerta de acceso con marco de hierro pintado en color crema y vidrio repartido. ~ Su hall de entrada posee pisos y paredes revestidos en cerámicas. La circulación interna dentro del edificio es a través de la caja de escaleras. ~ Cuenta con 3 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. No cuenta con ascensor. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución: ~ Hall de recepción (2.00m x 4.55m). ~ Living comedor (3.00m x 2.45m). ~ Balcón (2.90m x 1.00m). ~ Cocina independiente (4.05m x 1.80m). ~ Lavadero incorporado (1.00m x 1.05m). ~ Distribuidor (2.80m x 0.85m). ~ Baño (2.45m x 2.10m). ~ Dormitorio principal (4.00m x 3.05m). ~ Dormitorio secundario (3.05m x 3.00m). Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en madera estilo damero en hall de recepción,distribuidor,estar y dormitorios. ~ Su cocina posee paredes azulejadas y pisos revestidos en cerámicas. Cuenta con cocina a gas marca Longvie. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de aglomerado. Mesada de granito modelo grismara. Bacha simple de acero inoxidable. Provisión de calefón a gas Volcán. ~ Su baño completo posee pisos revestidos en cerámicas y paredes azulejadas.Cuenta con artefactos completos, lavatorio de pie, ventana hacia el exterior y bañera instalada. ~ Cuenta con espacio de guardado suficiente en cada uno de sus dormitorios con interiores hechos íntegramente a medida. Refrigeración / calefacción individual. Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución ( / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: IPC índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http: / SPINELLI PROPIEDADES #Visitas por WhatsApp al +54 9 #Reservas al #Consultas a #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa