Es un departamento ubicado en la avenida Directorio al 3900, Parque Avellaneda, CABA. Tiene una superficie aproximada de 65 m2 ( la exacta figura en la escritura). El inmueble cuenta con la siguiente composición ambiental: pasillo de distribución de ambientes, living comedor amplio, cocina separada con lavadero integrado, baño completo, dos habitaciónes, y balcón corrido al frente. También posee cochera propia, amplia para cualquier tipo de vehículo. El estado del mismo es muy bueno, súper luminoso, posee dos(2) AA, uno en el living y otro en un dormitorio, y calefacción a gas natural en el living. El departamento está a tres cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, a siete cuadras de Av. Rivadavia, y a dos cuadras de Av. Mariano Acosta, excelente zona comercial y residencial. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, encargado, ascensores. Además se encuentra próximo a innumerables líneas de colectivos (4, 7, 55, 88, 92, 96, 104, 114, 126, 180, 182), Metrobus Av. Directorio, próximo al Parque Presidente Nicolás Avellaneda, y desarrollado en el distrito escolar XI, área hospitalaria Hospital Dr. P. Piñero. REQUISITOS VIVIENDA PERMANENTE EN CABA: - 1 mes adelantado; - 1 mes de depósito; - Presentar 2(dos) opciones de las siguientes a elección del propietario: •Recibo de sueldo o demostrar ingresos; •Seguro de caución; •Seguro de fianza. ARCARO MALITO PROPIEDADES MATRÍCULA CUCICBA Nº 6299 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- LEY Nº 5859 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
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También es clave desconfiar si las fotografías no parecen reales, si los precios son muy bajos, si piden dinero por «adelantado», si el dueño no se identifica con un teléfono fijo o si se niega a dar algún tipo de información.
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