Apartamento T1 à venda em Lisboa

Apartamento T1 à venda em Lisboa

T1 REMODELADO NO BAIRRO ALTO   Charme Histórico, Modernidade e Rentabilidade no Coração de Lisboa   Situado no icónico Bairro Alto. Um bairro que respira história, cultura e animação, com as suas ruas estreitas de calçada, fachadas coloridas e uma vida urbana vibrante. A poucos passos, descubra o Chiado, o Príncipe Real, o Miradouro de São Pedro de Alcântara e a Baixa de Lisboa. Tudo o que a cidade tem de melhor está ao seu alcance, a pé. Para explorar mais, os transportes públicos (metro Baixa-Chiado, comboio, autocarros e elétrico) estão à sua porta.   Remodelado, este apartamento T1 combina o charme dos edifícios típicos lisboetas com um design funcional e moderno onde se destacam:   - Quarto com Roupeiro: Um refúgio de tranquilidade, ideal para descansar após um dia na cidade.   - Cozinha Equipada: Com eletrodomésticos essenciais (frigorífico, fogão, forno, exaustor) e máquina de lavar roupa.   - Sala de Estar com varandim: Perfeito para desfrutar o ambiente único do Bairro Alto.   - Casa de Banho com base de duche: otimizada para praticidade.   Para Quem Procura Mais do que um Lar:   Este imóvel não é apenas uma casa – é um ativo financeiro inteligente. Com licença de alojamento local já válida*, oferece uma elevada rentabilidade anual, aproveitando a procura turística constante numa das zonas mais desejadas de Lisboa. A localização privilegiada garante alta ocupação e valorização do investimento a longo prazo.   - Investidores: Maximize o retorno com um imóvel "chave na mão", em área turística e com documentação regularizada.   - Moradores Urbanos: Ideal para quem valoriza estilo de vida dinâmico, com estaurantes, lojas de design e vida noturna a poucos passos.   - Amantes de Património: Um pedaço da história de Lisboa, modernizado sem perder a alma autêntica.   Não Deixe Escapar Esta Oportunidade Única!   Num mercado competitivo, imóveis remodelados no Bairro Alto com licença de AL* são raros e altamente cobiçados. Agende já uma visita e descubra como este apartamento pode ser a sua porta de entrada para o melhor de Lisboa – seja como residência, investimento ou ambos.   Contacte-nos Hoje e Transforme Esta Oportunidade em Realidade!   Destaques:  ✔️ Pronto a habitar ou a rentabilizar imediatamente   ✔️ Localização 5 estrelas: turismo, cultura e transportes à porta   ✔️ Licença de alojamento local ativa*   ✔️ Remodelação de qualidade, com materiais duráveis   ✔️ Varandim para momentos de relaxamento no ritmo lisboeta   O Bairro Alto espera por si. E este apartamento também.    Nota: Flexibilidade de uso (residência própria ou investimento) e potencial de valorização fazem deste imóvel uma escolha estratégica num mercado em crescimento.  *Licença AL não averbada na documentação.  ABP: 47 m2  ABD: 2 m2   -------------------------------------------- RENOVATED 1-BEDROOM APARTMENT IN BAIRRO ALTO Historic Charm, Modern Comfort, and Profitability in the Heart of Lisbon Located in the iconic Bairro Alto — a neighborhood that breathes history, culture, and vibrancy with its narrow cobbled streets, colorful façades, and lively urban life. Just steps away, you'll find the Chiado, Príncipe Real, São Pedro de Alcântara Viewpoint, and downtown Lisbon (Baixa). Everything the city has to offer is within walking distance. And to go further, public transport (Baixa-Chiado metro station, train, buses, and tram) is right at your doorstep. Fully renovated, this 1-bedroom apartment combines the charm of traditional Lisbon architecture with a modern and functional design, featuring: Bedroom with Wardrobe: A peaceful retreat, perfect to unwind after a day in the city. Equipped Kitchen: Includes essential appliances (fridge, stove, oven, extractor fan) and a washing machine. Living Room with Juliet Balcony: Ideal for enjoying the unique atmosphere of Bairro Alto. Bathroom with Walk-in Shower: Designed for practicality. For Those Seeking More Than Just a Home: This property is not just a place to live – it's a smart financial asset. With a valid local accommodation license*, it offers high annual returns by tapping into the constant tourist demand in one of Lisbon’s most sought-after neighborhoods. Its prime location ensures high occupancy rates and long-term investment appreciation. Investors: Maximize returns with a “turnkey” property in a tourist area with regularized documentation. Urban Dwellers: Perfect for those who appreciate a dynamic lifestyle, with restaurants, design shops, and nightlife just steps away. Heritage Lovers: A slice of Lisbon’s history, modernized without losing its authentic soul. Don’t Miss This Unique Opportunity! In a competitive market, renovated apartments in Bairro Alto with a local accommodation license* are rare and highly coveted. Book a visit today and discover how this apartment can be your gateway to the best of Lisbon – whether as a home, an investment, or both. Contact Us Today and Turn This Opportunity into Reality! Highlights: ✔️ Move-in ready or immediately rentable ✔️ 5-star location: tourism, culture, and transport at your doorstep ✔️ Active local accommodation license* ✔️ High-quality renovation with durable materials ✔️ Juliet balcony for relaxing moments in the Lisbon rhythm Bairro Alto is waiting for you. And so is this apartment. Note: Its flexibility for residential or investment use, along with appreciation potential, makes this a strategic choice in a growing market. *Local accommodation license not recorded in official property documentation. Gross Private Area (ABP): 47 m² Dependent Gross Area (ABD): 2 m²