Guemes Al 3300 - Torre Promenade - Palermo

Guemes Al 3300 - Torre Promenade - Palermo

Guemes entre av. Coronel díaz Y pasaje anasagasti. Complejo promenade - torre rio. Diseño vanguardista con amplios frentes vidriados Y completa infraestructura de servicios Y amenities. Excelente categoría constructiva. Disfruta de una calidad inigualable. Imponente torre en una de las zonas mas exclusivas del barrio de palermo. Configuraciones para necesidades premium. 37 pisos de máxima categoría. Hall Y acceso principal en triple altura creado con materiales de primera linea. Acceso para personal de servicio. Dos cabinas de vigilancia las 24hs los 365 días del año. Grabación digital en todos los accesos principales Y áreas comunes. Potente grupo electrógeno propio. Estacionamiento de cortesía. Amenidades. Amplios jardines parquizados. Piscina Y solarium con accesorios de uso común. Salón de usos múltiples totalmente equipado. Cancha de tenis. Gimnasio con equipamiento completo. Sauna Y vestuario. Laundry. 3 ascensores automáticos de ultima generación Y alta velocidad. Ascensor de servicio. Ascensor camillero/montacarga. Amplio 3 ambientes de máxima categoría. Excelente luminosidad Y sol en todos los ambientes, la mejor orientación Y todo externo. Pisos flotantes alemanes de 12 milimetros en todos los ambientes principales. Aberturas en aluminio anodizado blanco linea módena con dvh, vidrios dobles tonalizados con aislamiento térmico Y acústico. Griferías fv monocomando. Sanitarios roca. Cortinas Y blackout roller, marca riel americano con tonalidad al 3% (lo que genera visión transparente interna E invisibilidad externa). Hall de ingreso. Toilette de recepción con mesada de mármol. Amplio living comedor con pisos flotantes Y grandes ventanales semiperimetrales. Balcón aterrazado con vista A verde, piscina Y cancha de tenis. Gran cocina completa semi integrada con amplia barra desayunadora, mesadas de silestone, amplios muebles de alto Y bajo mesada de carpintería laqueados, doble bacha, grifería fv monocomando, espacio para heladera, aparato de cocina A gas de 4 hornallas marca domec. Lavadero independiente con bacha de lavado, espacio para lavarropas, muebles de alto Y tender. Hall de distribución interna. Amplia suite con baño completo con mesada de mármol Y muebles de bajo mesada en carpintería, gran vestidor con puertas corredizas de frente espejado. Dormitorio secundario con placard de 2 hojas corredizas con frente espejado. Segundo baño completo con mesada de mármol Y muebles de bajo mesada en carpintería. Amplia cochera fija Y baulera. Agua caliente Y calefacción por losa radiante regulable por caldera individual marca peisa. 1 equipo de aire acondicionado frío, tipo split de 4. 500 fg, marca bgh. 2 multisplit de 3. 500 fg en ambos dormitorios, marca electra. M2 cubiertos: 81, 05M2. M2 descubiertos: 4, 60M2. M2 totales: 85, 65M2. expensas: $ 407. 999, 63. - incluyen Aysa Y expensas de cochera. Agip: $ 59. 763, 32. - en pleno corazón de barrio norte/palermo, sobre la belleza de la calle guemes, A pasos de la av. Coronel díaz Y del boulevard charcas, A 1 cuadra del shopping alto palermo, de la av. Santa fe, del centro comercial de palermo Y todos sus medios de transporte, A 1 cuadra de la estación bulnes del subte linea D, A 3 cuadras del cinemark palermo Y A 4 cuadras del parque las heras. Requisitos para efectuar la reserva: 1 Mes de Alquiler en Concepto de Reserva. Abonar por Adelantado los Gastos de Informes (Dominio/s, Inhibición/es y Frecuencia) según se Soliciten (Simple o Urgente) conforme a los Costos establecidos por el Registro de la Propiedad Inmueble de caba o Provincia de bs. As. - Comprobantes de Ingresos. - Copia de la/las Garantías que se propongan. - Copia de D. N. I. 1ra y 2da Hoja del/los Locatario/s y Garante/s. - requisitos para la locación: 1 Mes de Adelanto. - 2 Meses de Depósito en Dólares. - Ingresos Suficientes y Comprobables. - Garantía Propietaria de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o si corresponde a gba o Provincias debe ser Familiar directo. Condiciones contractuales: Moneda Contrato: Pesos. Plazo contractual: 24 Meses. Ajuste: Cuatrimestral por ipc (índice de precios al consumidor). Depósito: Equivalente a 2 meses de Alquiler en Dólares. Conforme a la Ley Nº 5859 de caba: Para los Casos de Alquiler de Vivienda, el Monto máximo de Comisión que se le pueden requerir a los Propietarios será el equivalente al Cuatro con Quince Centésimos por Ciento (4, 15%) del valor total del respectivo Contrato. - Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. - tasaciones realizadas por profesionales altamente capacitados, con el conocimiento adecuado sobre el mercado actual Y con el propósito de otorgarle un eficiente Y correcto asesoramiento. - E-Mail: Ver datos. Instagram: Valuebetinmuebles. Facebook: /ValueBetInmuebles. X: @ValueBetProp. Lunes a Viernes de 10: 00 a 13: 00 y de 15: 00 a 19: 00 Hs. Sábados de: 10: 00 a 13: 00 Hs. Cucicba Mat. Nº 6. 031