Loft En Villa Urquiza, Posibilidad 3 Amb

Loft En Villa Urquiza, Posibilidad 3 Amb

Ingresando accedemos a el living comedor con cocina integrada con caldera individual, en el mismo piso tenemos un amplio balcón a la calle, por escalera accedemos al primer dormitorio vista abierta a Villa Urquiza, posibilidad de ampliación con segunda habitación, dormitorio con interior de placard completo de alta categoría. VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES AL FRENTE EN LOFT CON OPCIÓN DE TRES AMBIENTES CON COCINA COMEDOR, BALCON AL FRENTE , HABITACION CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO , MUY LUMINNOSO Descripción técnica: Estructura. La misma es de hormigón armado con elementos estructurales independientes. Mampostería. Tabiques de Hormigón Armado en caja de escalera y ladrillos macizos en fachada, y sectores de paredes dobles al exterior. Ladrillos comunes de cierres entre departamentos y ladrillos huecos en sectores interiores de las unidades. Revoques. En sectores comunes se realizará con revoque grueso fratachado para una terminación con enduido y látex interior (2 manos). En el interior de paredes medianeras se aplicará aislación hidrófuga más revoque grueso fratachado para una terminación con enduido y látex interior (2 manos) Cubiertas. La cubierta de losa de hormigón armado, aislación térmica, contrapiso y carpeta con membrana, con las pendientes necesarias . Carpinterías. Las carpinterías exteriores serán de aluminio perfil línea A30 o Módena. Las Puerta de entrada a los departamentos con marco de madera y hoja enchapada en madera para barnizar o pintar. Instalación de alimentación de agua. La alimentación de agua fría y caliente será realizada en sistema de termofusión tipo Aquasystem o similar. Se alimentará de agua caliente a través termotanque eléctrico. Instalación de desagües cloacales y pluviales. La instalación de desagües cloacales y pluviales será ejecutada en caños de Awaduct o similar. Instalación de gas. La instalación de gas para anafes será ejecutada en caños de Sigas o similar. Instalación eléctrica. La instalación eléctrica cumplimentará todas las normas vigentes, teniéndose en cuenta inclusive la distribución de toma especial para la conexión de split o artefactos de acondicionamiento de aire. Incluye la provisión y colocación de tapas, llaves y tomas Marca Jeluz Mod. Platinum Color Blanca o similar. Calefacción y Refrigeración. Se prevé la instalación de cañería de cobre y desagües para todos los equipos de aire acondicionado Split del edificio, no así la provisión de los equipos Split. Baja tensión. Se prevé para los ambientes de uso la instalación de telefonía (no incluye cableado) y TV (no incluye cableado, a cargo de la empresa prestadora del servicio). Incluye la provisión y colocación de portero eléctrico. Cocina. Porcelanato en piso a definir; paredes revestidas con Porcelanato según diseño, desde mesada hasta 1,60 m.; pileta de acero inoxidable; grifería monocomando Latina, Hydros o similar; mesada de Silestone o similar; zócalos de terminación en el mismo material que el piso; mueble bajo mesada en melanina con frentes laqueados y correderas metálicas. Artefacto Horno empotrado de Acero inoxidable Marca Domec o Longvie o similiar y Anafe de cuatro hornallas de acero inoxidable de la misma marca que el horno. Baño. Porcelanato a definir en piso; pared revestida en Porcelanato según diseño; grifería Latina, Hydros o similar; bañera enlozada y artefactos de losa blanca Línea Italiana de Roca-Capea o similar. Dormitorios. Pisos de Porcelanato a definir, paredes con terminación en enlucido pintado con látex blanco; cielorrasos losa a la vista con terminación de sellador en laca. Frentes de placard en melanina con apertura corrediza. Balcones Pisos de Porcelanato.a definir y barandas de frente en vidrio laminado. Estar Comedor. Piso de Porcelanato a definir y zócalo de Madera pintada o barnizada; cielorrasos losa a la vista con terminación de sellador en laca y paredes enlucidas pintadas con látex blanco. Espacios Comunes Pisos de Porcelanato o cemento alisado; cielorraso de losa de hormigón a la vista, pintados con laca; enlucido en paredes, pintado con látex. Barandas y pasamanos metálicos. Accesos exteriores Portón exterior con Reja metálica. Revestimiento en veredas y accesos con baldosas exteriores. Iluminación en accesos peatonales y en cocheras. Otros Servicios: Portero visor En cumplimiento a la ley 5115 NO es apta para discapacitados.- ***Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad*** MATRICULA C.U.C.I.C.B.A 5658