Conectividad Inigualable: Terreno sobre Defensores

Conectividad Inigualable: Terreno sobre Defensores

📍 Ubicación Estratégica con Versatilidad para Proyectos 🚀Propiedad ubicada sobre la Avda. Defensores del Chaco, una de las avenidas más dinámicas y estratégicas del área metropolitana. Esta oferta combina un terreno de 581 m² 🏞️ con una construcción existente, ideal para múltiples usos.🔹 Detalles del Inmueble 🏡:Terreno: 11,5 metros de frente por 50,52 metros de fondo.Construcción: Vivienda al frente, que puede ser aprovechada como oficina, residencia temporal o demolida según las necesidades del comprador.Estado de la construcción: Estructura sólida, lista para ser adaptada o renovada.🔹 Ubicación Estratégica 🌍:A 100 metros de la Ruta Acceso Sur, con conexión directa a las principales arterias viales como la Avda. Eusebio Ayala, Mcal. López y Ruta Transchaco.Cercano al viaducto de 4 Mojones 🚛, optimizando el acceso y la logística.Localizado en un punto clave entre Villa Elisa, Lambaré y Asunción, en una zona de alto desarrollo comercial y logístico.🔹 Proyección de Valor 📈:Beneficiado por el proyecto de duplicación de la Avda. Defensores del Chaco, lo que aumentará la visibilidad y el flujo vehicular en la zona.Perfecto para inversionistas que buscan adaptabilidad: ya sea para comercio 🏬, depósito 🏗️, oficinas 💼 o mantener la estructura existente.🔹 Ventajas Adicionales 🌟:Entorno consolidado con proximidad a servicios esenciales 🏥🛒 y redes de transporte 🚍.Alta demanda 📊 en el área debido al crecimiento urbano y comercial.Documentación en regla ✅, lo que garantiza un proceso de compra transparente y seguro.🔑 Oportunidad Única 🏆:Adquiere un terreno con construcción en una de las ubicaciones más privilegiadas del área metropolitana. Ya sea para iniciar un proyecto desde cero o para aprovechar la estructura actual, esta propiedad tiene el potencial para cumplir tus objetivos.📞 ¡Contáctanos ahora para más información o una visita personalizada! 📅💡 ¡Haz de esta propiedad la base de tu próximo éxito! 🏅