Depósito/Galpon 240 m2 en 2 plantas ubicado en Villa Ortúzar

Depósito/Galpon 240 m2 en 2 plantas ubicado en Villa Ortúzar

Oportunidad única de inversión en Villa Ortúzar, Capital Federal. Este amplio depósito de 240 m² cubiertos, con una distribución eficiente que incluye una recepción en planta baja y un espacio versátil ideal para el trabajo o el almacenamiento de mercadería. Equipado con instalación de fuerza motriz y tomas industriales, este espacio se adapta perfectamente a las necesidades de diversas actividades comerciales. El depósito cuenta con 2 oficinas en su frente primer piso y una 3er oficina o espacio de trabajo en en el fondo de 8.66 * 5.50 mts2 conectadose por un pasillo incluyendo 3 baños, lo que proporciona comodidad y funcionalidad. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal, aire acondicionado y luz, garantizando un entorno de trabajo óptimo. Con 35 años de antigüedad, esta propiedad está en condiciones de ser utilizada de inmediato y se encuentra apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Complementando esta oferta, el inmueble incluye una cochera, brindando una solución adicional para el estacionamiento. Su ubicación estratégica en una zona comercial/deposito zona mixta altura media permite au ampliacionampliarse zona audiovisual de Villa Ortúzar lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan maximizar su rendimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un depósito con tantas ventajas! Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. LEGAL - Ley 5859- CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Claudia Pollio Bienes Raíces - Corredor Inmobiliario CUCICBA: Matricula 9141