Fantástica Moradia V4+1_Castêlo da Maia

Fantástica Moradia V4+1_Castêlo da Maia

(não desejo ser contactado por Imobiliárias. Venda por particular, apto a trata do processo contratual de compra e venda) /\u003E\n /\u003E\nMoradia V4+1 com garagem para 3 carros, em Castêlo da Maia, com jardim e barbecue /\u003E\n /\u003E\nBenvindo à sua próxima casa!, um imóvel com materiais de qualidade, carpintaria lacada a branco e áreas bastante generosas distribuídas por 3 pisos e 1 sótão, com claraboia e telha. /\u003E\n /\u003E\nCom vistas para um jardim, situa-se numa rua sem saída onde as crianças (que ali moram) se juntam para brincar, jogar à bola ou andar de bicicleta. /\u003E\n /\u003E\nEsta moradia, em banda e num estado irrepreensível, está localizada a 1km do ISMAI, a 1.4 km da estação de metro do ISMAI, a 1km do Parque de Avioso, a 7Km do Aeroporto e a 5 min do centro da Maia, com acesso às principais vias rodoviárias (Norte e Sul). /\u003E\n /\u003E\nImagine-se a ter a garantia, depois de um dia de trabalho na agitação da cidade, do conforto imediato assim que entra em casa pela sua nova garagem, onde estaciona tranquilamente a sua viatura, podendo partilhar esse espaço com mais 2 viaturas e 2 motas, nos 53m2 disponíveis. /\u003E\nMesmo na garagem beneficia de luz natural, aspiração central e 3 pontos elétricos, bem como aproveitamento de escada para arrumo de lenha. Neste piso conta ainda com uma lavandaria, com 14,95m2, com acesso direto ao jardim, e um escritório, virado a nascente, com 8,40m2 e luz natural. /\u003E\n /\u003E\nAo aceder diretamente pela garagem à sua nova casa, sentirá o conforto da excelente exposição solar e luz natural, com destaque para a claraboia do sótão e “mangas de luz” (sistema velux) nas casas-de-banho, com impacto positivo na eficiência energética e consumo de energia. /\u003E\nA insonorização garantirá a satisfação do seu desejo de descanso e de tempo, de qualidade, para si e para os seus!, e a localização numa rua sem saída dar-lhe-á um sentimento de maior segurança e privacidade. O jardim situado à frente da casa alegra a vista que tem da sala e dos quartos. /\u003E\n /\u003E\nNo interior, a escadaria do hall principal, com 19,35m2, faz as honras da casa com o toque de classe dos materiais (madeira nobre, vidro e inox) e luz indireta. /\u003E\n /\u003E\nA carpintaria, lacada a branco, dá um toque de classe a todas as divisões. /\u003E\nAs sancas com luz indireta permitem adaptar a luminosidade às várias ocasiões e o som ambiente (sistema surround da Efapel) no R/c e 1º piso, com sistema de gestão independente, garantem que ninguém ficará sem a sua música ou rádio preferida, em qualquer altura. /\u003E\nPossui vídeo porteiro de alta definição, da Fermax (Ecrã TFT a cores, no R/c e 1º piso) e sistema de alarme nos 3 pisos (com gestão por áreas). /\u003E\n /\u003E\nConta com uma lareira (ainda por estrear) numa sala com 45m2, bem como aquecimento central e painel solar que lhe garantirá água quente de Março a Novembro, pelo menos. /\u003E\n /\u003E\nA cozinha, com muita luz natural todo o ano, convida a bons momentos em Família, com uma “península” a dividir esta área entre um espaço de confeção e um espaço de refeição, este com acesso direto ao jardim, com relva artificial de elevada qualidade e barbecue (novo), onde se tomam bons pequenos-almoços ou se termina bem o dia, a relaxar ao sol e no silêncio. /\u003E\nOs eletrodomésticos são da Whirpool, tecnologia 6th sense, e Bosch, classe A++. /\u003E\nSão 19,50m2 de modernidade e conforto, pela conjugação certa do branco alto brilho dos móveis, a pedra granítica preta e a conjugação de cerâmica e madeira no chão. Conta ainda com uma despensa, com tomada elétrica e muita arrumação, pensada para Famílias que gostam de receber e conviver. /\u003E\n /\u003E\nNa fachada principal da casa, uma oliveira dá um toque especial à entrada e delicia quem aqui se recebe. /\u003E\n /\u003E\nNo piso superior, o hall íntimo conta com 12,20m2 e 2 pontos para iluminação de quadros que, sobretudo à noite, lhe conferem uma especial elegância. A luz natural é garantia, todo o ano, graças à claraboia do sótão. /\u003E\nOs 4 quartos são muito amplos (21,45m2, 15,80m2, 13m2 e 11m2), todos com excelentes roupeiros embutidos, lacados a branco e com 60 cm de profundidade, bem como tectos falsos, iluminação de parede e som ambiente. /\u003E\nO sótão tem um pé-direito livre que permite a sua utilização para qualquer fim [ex.: quarto(s), escritório, biblioteca ou ginásio. Tem tectos falsos e claraboia). /\u003E\n /\u003E\nNuma casa desta qualidade, conforto, boa distribuição de áreas e óptima localização, é garantido que a sua Família terá espaço para si e para todos os familiares e amigos que se queiram juntar e viver bons momentos!