Moradia T4 em Alvorge de 184 m²

Moradia T4 em Alvorge de 184 m²

Encantadora casa de pedra isolada com vistas ininterruptas para o campo Um refúgio com eficiência energética A+ Misturando charme histórico com luxo moderno Empoleirada na orla da encantadora aldeia de Alvorge, esta excecional propriedade de pedra oferece um equilíbrio perfeito entre o carácter português e o conforto contemporâneo. Situada num generoso terreno de 3.700m² com vistas deslumbrantes para o campo, esta moradia imaculadamente mantida possui 4 quartos mais um espaço de garagem versátil que poderia facilmente servir como alojamento adicional, um estúdio criativo, escritório em casa ou oficina. Localização privilegiada A idílica aldeia de Alvorge fica apenas a um agradável passeio de 20 minutos, oferecendo comodidades essenciais, incluindo um restaurante, café, bar e mini-mercado. A vibrante cidade mercantil de Ansião fica apenas a 11 km da sua porta, enquanto a cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, está a uma conveniente viagem de 40 minutos. Os aeroportos internacionais de Lisboa e do Porto estão equidistantes, a cerca de 1 hora e 40 minutos, e a deslumbrante costa portuguesa pode ser alcançada em apenas 45 minutos. Layout impressionante Rés do chão Salão espaçoso (6,1 m × 5,9 m): Com um acolhedor fogão a lenha e paredes de pedra exposta com carácter Cozinha/Área de Jantar (6,6m × 3,3m): Totalmente equipada com vistas deslumbrantes sobre os jardins e acesso direto ao solário Sun Room (6m × 1,1m): Com portas de vidro deslizantes que abrem diretamente para o jardim Quarto principal (5,9m × 3,4m): Completo com roupeiros embutidos e portas de pátio para o jardim da frente Casa de banho (4,4 m × 1,8 m): Com um chuveiro de tamanho generoso Espaço multiusos (6,6m × 4,7m): Despensa versátil/cozinha secundária/área de lavandaria com uma porta de garagem eléctrica Primeiro andar Aterragem (6,8m × 1,3m): Com acesso a um magnífico terraço traseiro (14m × 2m) que oferece vistas panorâmicas espectaculares Segundo Quarto (5,4m × 3,3m): Com arrumação embutida Terceiro Quarto (4,3m × 3,2m): Também com roupeiros embutidos Casa de banho familiar (4,3 m × 2,1 m): Completa com combinação de banheira/chuveiro Quarto Quarto (5,6m × 3,1m): Atualmente configurado como uma sala de artesanato com portas de pátio para um terraço lateral (5m × 3m) que liga ao terraço traseiro e acessível através de degraus de pedra a partir do jardim da frente Caraterísticas adicionais Garagem independente (6,2m × 5m): Com eletricidade e espaço no sótão - perfeito para converter num apartamento de hóspedes ou estúdio Eficiência energética: Sistema de aquecimento central a pellets, água quente solar e vidros duplos com persianas internas Internet de alta velocidade: Ligação rápida e fiável Jardins cuidadosamente ajardinados: Jardins frontais e laterais de baixa manutenção, repletos de plantas nativas coloridas, caminhos tradicionais de calçada portuguesa Terreno produtivo: Jardim nas traseiras com árvores de fruto, olivais e um lago privado Gestão da água: Tanque de água de 40.000 litros para ajudar na irrigação do jardim Soluções de armazenamento: Telheiro para ferramentas/área de armazenamento de madeira (4m × 2,1m) por baixo do terraço lateral Vida ao ar livre: Área de debulha em pedra original reaproveitada como um espaço de pátio perfeito, além de uma área de refeições adicional no jardim Distinção arquitetónica: Impressionante pé-direito de 3,5 m no piso superior, aumentando a sensação de espaço e carácter Esta notável propriedade em pedra, com o seu estado excecional, parcela de terreno ideal e mistura perfeita de charme histórico e conveniência moderna, representa uma oportunidade rara nesta região desejável de Portugal.