Terreno 816m2 | Projecto de Arquitectura | Ilha da Madeira

Terreno 816m2 | Projecto de Arquitectura | Ilha da Madeira

PT | /\u003E\nTerreno localizado no Pomar D. João, a penas 10 minutos da vila e praia da Ponta do Sol. /\u003E\nA sua localização privilegiada na zona oeste da Ilha da Madeira outorga-lhe uma exposição solar propícia às actividades de lazer ao ar livre, impulsionando o usufruto das áreas exteriores deste terreno que lhe oferece uma vista desafogada a sul para o oceano, mantendo a proximidade com o ar puro da serra, que se encontra a apenas 5 minutos a norte. /\u003E\n /\u003E\nDe acordo com o Plano Director Municipal da Ponta do Sol, é possível a construção de uma moradia unifamiliar de 250m2 + 50m2 de estacionamento coberto. /\u003E\n /\u003E\nO projecto de arquitectura desenvolvido tem em vista uma moradia unifamiliar de tipologia T3 que privilegia áreas desafogadas e a exposição solar, limitando a entra directa de calor através dos alpendres que estendem o corpo do edifício de modo a criar uma zona de protecção entre o interior e o exterior da habitação. O edifício destaca-se pela sua integração na morfologia do terreno, desenvolvendo-se de acordo com o seu declive, estando o seu piso térreo e zona de cave semi-enterrados, concedendo-lhe excelentes condições térmicas e acústicas. /\u003E\n /\u003E\nO piso térreo do edifício apresenta-se como a zona social e é composto por garagem com capacidade para 2 automóveis ligeiros + 1 motociclo, lavandaria e casa de banho num núcleo interior, e cozinha aberta para a zona de sala de estar e refeições com 60m2, que se estende para o exterior através da fachada envidraçada que lhe proporciona vistas desafogadas para o oceano e o logradouro a sul, onde a zona de lazer dignifica o seu usufruto e a piscina estende-se e funde-se com o azul do mar. /\u003E\nO piso superior destaca-se por ser o corpo do edifício que se eleva face ao terreno, sendo esta a zona privada da habitação, composta por suite com quarto, closet e casa de banho e outros dois quartos que partilham uma casa de banho e um jardim de inverno, que lhes oferece um constante contacto com a natureza. /\u003E\nO edifício apresenta ainda um piso abaixo da zona de piscina que serve de compartimento técnico e arrumos/escritório. /\u003E\nO jogo de paredes e muros bem patentes nas imagens tridimensionais, oferece a privacidade e conforto necessária ao usufruto, tanto das áreas interiores como das exteriores desta moradia, podendo assim ser vivida de um modo aberto e aproveitando o contacto permanente com o mar e a serra, sem nunca descurar a privacidade de toda a sua família. /\u003E\n /\u003E\nNão perca esta oportunidade de obter um refúgio familiar acolhedor numa zona tranquila, rodeada por um pequeno aglomerado rural inserido na natureza, no centro-sul da ilha da Madeira que lhe oferece proximidade às vilas e praias afamadas da zona oeste, estando a escassos 30 minutos da cidade do Funchal. /\u003E\n /\u003E\nEN | /\u003E\nThis land is located in Pomar D. João, just 10 minutes from the town and beach of Ponta do Sol. /\u003E\nIts privileged location on the west side of Madeira Island gives you a sunny exposure conducive to outdoor leisure activities, boosting the enjoyment of the outdoor areas of this plot, which offers unobstructed views to the ocean at south, while remaining close to the pure air of the mountains, which are just 5 minutes to the north. /\u003E\n /\u003E\nAccording to the Ponta do Sol Municipality Master Plan, it is possible to build a single-family house of 250m2 + a garage with 50m2. /\u003E\n /\u003E\nThe architectural project developed is for a 3-bedroom detached house that favors open areas and sun exposure, limiting the direct entry of heat through the porches that extend the body of the building in order to create a protection zone between the interior and exterior of the house. The building stands out for its integration into the morphology of the terrain, developing according to its slope, with its first floor and basement area half-buried, giving it excellent thermal and acoustic conditions. /\u003E\n /\u003E\nThe first floor of the building is the social area and consists of a garage with capacity for 2 cars + 1 motorcycle, a laundry room and bathroom in an inner core, and a kitchen open to the 60m2 living and dining area, which extends to the outside through the glazed façade that provides unobstructed views of the ocean and the south patio, where the leisure area dignifies its use and the pool extends and merges with the blue of the sea. /\u003E\nThe upper floor stands out for being the body of the building that rises above the terrain. This is the private area of the house, comprising a suite with a bedroom, dressing room and bathroom and two other bedrooms that share a bathroom and a winter garden, which offers them constant contact with nature. /\u003E\nThe building also has a floor below the pool area that serves as a technical room and storage/office. /\u003E\nThe interplay of walls and fences, clearly visible in the three-dimensional images, offers the privacy and comfort needed to enjoy both the interior and exterior areas of this villa, so that it can be lived in an open way and take advantage of the permanent contact with the sea and the mountains, without ever neglecting the privacy of your entire family. /\u003E\n /\u003E\nDon't miss out on this opportunity to enjoy a cozy family retreat in a quiet area, surrounded by a small rural settlement in the heart of nature, in the center-south of the island of Madeira, close to the famous towns and beaches of the west, just 30 minutes from the city of Funchal.