Alquiler de Oficina para Empresa en Pocitos, EQUIPADA

Alquiler de Oficina para Empresa en Pocitos, EQUIPADA

Se trata de una casa acondicionada y equipada como empresa, en un padrón horizontal de 160 m2, ubicada en el barrio Pocitos, departamento de Montevideo. Aprovechable tanto en uso residencial y comercial (una familia que viva ahí y tenga su empresa) como solamente comercial, ideal para la instalación de un comercio, emprendimiento u oficina como por ejemplo, estudio de arquitectura, consultorio odontológico o médico, empresa de desarrollo de software, markenting o creación de contenidos audio-visuales, oficinas comerciales, clases de yoga, gimnasia, reiki, fisioterapia, despacho notarial, estudio de abogados, centro educativo y muchas otras opciones mas. Las características de esta propiedad la hacen muy versátil, ya que cuenta con estaciones de trabajo, recepción y sala de espera, sala de reuniones, amplia cocina y kitchenette, amplia terraza al aire libre, ideal tanto para descanso y esparcimiento como para trabajar cómodamente al aire libre, cuarto para archivo y habilitación de bomberos. Presenta todo el cableado estructurado (red de datos ya armada), con instalación bajo piso e instalación eléctrica y de telefonía (piso técnico). Podría perfectamente vivir una familia en el piso inferior y tener su empresa en el piso superior, todo en un mismo lugar. Está ubicada en un muy buen punto de una zona urbana residencial, a una cuadra de Bv. España y a tan solo cuatro cuadras de Bv. Gral. Artigas, en un entorno apacible y con calles arboladas, lugar de una muy amplia variedad de servicios y concentración de comercios de todo tipo en sus cercanías, destacándose, escuelas, universidades, restaurantes, liceos, redes de cobranza y servicios médicos, entre otros, con muy buena locomoción hacia todo Montevideo. La casa, al frente, orientación Oeste, se desarrolla en 2 plantas y con fachada a la vereda. No posee jardín ni garaje, pero existe un estacionamiento de varios pisos cruzando la calle, a metros de la propiedad. En la primera planta, se presenta un amplio hall de distribución que puede oficiar de recibidor y/o sala de espera, y conecta la cocina, dos dormitorios, uno al frente y otro al contra-frente, baño completo, un ambiente con escritorios y estaciones de trabajo y la escalera al segundo piso. La cocina es definida, muy amplia, de época, 100% funcional y cómoda. Presenta un área amplia que puede oficiar de comedor diario con un baño social. El dormitorio al frente es tan amplio, que está actualmente acondicionado como sala de reuniones, con una mesa grande, varias sillas y proyector, con ventana a la calle. Los pisos se encuentran con moquete y son todos monolíticos a excepción de los dormitorios / oficinas que son de parquet. A la segunda planta se accede por una escalera interna que está en un pequeño patio interno cerrado. La segunda planta totalmente nueva, se desarrolla como un único espacio muy amplio de 40 m2, sin columnas ni divisiones internas, con un baño social hecho a nuevo, una kitchenette nueva y cómoda, y un cuarto que se utiliza como archivo y oficina. Todo este espacio actualmente está acondicionado como oficina amplia, abierta, colaborativa y muy moderna, con varios escritorios como puestos de trabajo, equipos informáticos, cableado estructurado, pizarrón, impresoras, televisor de 55 pulgadas, cajas en el piso para conexión de datos, eléctrica y telefonía, equipamiento de networking en sus racks, y mucho mas, ideal para oficina, cowork, call center, estudio, centro educativo o sala de reuniones. Este espacio tiene salida a una terraza de 20 m2, transitable, con sillas y mesas para disfrutar de un espacio al aire libre, totalizando la segunda planta, un área de 60 m2. La propiedad es muy segura y cuenta con reja perimetral y en el techo, cámaras de seguridad y alarma. El estado de conservación general es muy bueno y actualmente se utiliza como las oficinas de una empresa. Recomendamos ampliamente que visite esta propiedad para que pueda ver todo el potencial que tiene para el desarrollo de su empresa. Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA