***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388 LUMINOSO, MUY AMPLIO, 4 AMBIENTES EN PALERMO SOHO CON 2 BALCONES, 112 MTS TOTALES, $950.000!! SCALABRINI ORTIZ AL 2000, 8vo piso, Palermo Soho, EDIFICIO CON SEGURIDAD Impecable 4 ambientes, Amplio living comedor, pisos de parquet plastificado en todo el departamento, Dos generosos balcones al frente de la Av. Scalabrini Ortiz. Muy luminoso, Tres dormitorios con ventana y vista abierta, cada una con su placard y en una de ellas aire acondicionado. Una de las habitaciones fue ampliada sino serian 5 ambientes. Cuenta con una amplia cocina con muebles alto y bajo mesada, cocina de 4 hornallas y purificador, lavadero separado y sector de comedor diario. La calefacción es individual por estufas tiro balanceado y tiene termotanque eléctrico. Baño completo con bañera y un toillete con box de ducha a los cuales se les actualizo el piso y los artefactos. El edifcio tiene 4 ascensores, encargado y Seguridad.- Requisitos: Demostración de Ingresos - UNICAMENTE CON SEGURO DE CAUCION Condiciones: 1 mes adelantado, 1 mes de deposito Certificación de firmas No acepta Mascotas REQUISITOS: CONTAR CON SEGURO DE CAUCION (SEGURO DE FIANZA), INGRESOS COMPROBABLES. CONTRATO ACORDE DNU 70/2323: SE ABONA MONTO DE DEPOSITO: MES NO ACTUALIZABLE, MES ADELANTADO Y SI SE INGRESA A MITAD DE MES SE SUMAN LOS DIAS PROPORCIONALES. CONTRATO DE 2 AÑOS (24 MESES), AJUSTE CUATRIMESTRAL SEGUN INDICE IPC (INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR). PAGA AYSA, LUZ ,GAS Y EXPENSAS. CUANDO TERMINA EL CONTRATO DEBE ENTREGARSE RECIEN PINTADO DEL COLOR VIGENTE, LIMPLIO Y SIN AGUJEROS. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Las medidas y superficies reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Observaciones: • No apto para personas con movilidad reducida ley 5115 • Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad. • Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual • El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) • La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo - KP367090 - KPD112700 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.
Al contratar un inmueble, es importante tener mucho cuidado y corroborar siempre los datos de quien lo está ofreciendo.
También es clave desconfiar si las fotografías no parecen reales, si los precios son muy bajos, si piden dinero por «adelantado», si el dueño no se identifica con un teléfono fijo o si se niega a dar algún tipo de información.
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