Venta PH 93 años 4 dormitorios, 174m2, con balcón, Colombres 800, Boedo | Adinco

Venta PH 93 años 4 dormitorios, 174m2, con balcón, Colombres 800, Boedo | Adinco

Este PH de 5 ambientes es una joya que combina el encanto del pasado con el confort contemporáneo, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y estilo. Cuenta con entrada independiente, no tiene expensas, es muy luminoso y con terraza. Características +Vestíbulo con piso de microcemento alisado. +Living con piso de pinotea original (posibilidad de ser 4 habitación). + 3 habitaciones con piso de pinotea original + Living / Estudio con piso de madera Guatambú ( estilo contemporáneo) +Cocina/ comedor. + baño completo con bañera. + baño completo con ducha. + Galería cubierta con espacio de lectura. + Baulera de grandes dimensiones 8 x 4.40. + Terraza 9.55 x 4.70 con vista amplísimas. En el corazón de Boedo, a solo un pasaje de la cuadra más encantadora de la Av. Boedo y a una cuadra del icónico Café Margot, declarado Café Notable. Este encantador PH antiguo íntegramente reciclado, ofrece 5 ambientes, incluyendo un estudio y una amplia terraza, todo con un estilo único que combina lo clásico con lo moderno. Al ingresar por la entrada independiente, te recibirán hermosos azulejos ingleses originales en las paredes de la escalera que conduce al primer piso. Allí, un amplio y luminoso vestíbulo con piso de microcemento alisado y techos altos marca el inicio del recorrido. El living , cálido y espacioso, cuenta con una ventana al frente y un balcón francés, brindando un ambiente acogedor y luminoso. Desde el vestíbulo, también se accede a un estudio o habitación con balcón corrido, el cual conecta con otra habitación amplia, perfecta para un dormitorio ambas al frente. Una tercera habitación igualmente espaciosa se encuentra adyacente, en el centro de la propiedad con gran intimidad. Un hall galería distribuidor conecta los espacios y da acceso a un baño completo y a la cocina comedor, que ha sido reformada y modernizada, equipada con un lavadero y un espacio de guardado. Debajo de una escalera de diseño moderno, encontrarás un segundo baño completo con ducha, convenientemente ubicado. En planta alta, se abre un hermoso living / estudio moderno, con un piso de madera Guatambú, barnizada con material mate que preserva la textura natural de la madera mientras facilita su limpieza. Crea un ambiente íntimo y acogedor, ideal para disfrutar de la luz natural y su encantador diseño. Finalmente, desde el estudio se accede a una amplia terraza con deck, un espacio perfecto para disfrutar del cielo abierto y el aire libre en la comodidad de tu hogar. Ubicación y transporte: + Colectivos cercanos: 88 ; 7A ; 7B; 7C ; 53A ; 126A ; 126B ; 180 + 1 cuadra café Margot. + 1 cuadra Cremolatti Heladería. + 1 Gran Trianon Restaurante. + 1 Banco Ciudad. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 No dudes en preguntar lo que necesites, no te lo pierdas! FINANCIA HASTA EL 30%. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. Corredor Responsable: Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 / CPI 8017 - Contacto: Miguel Scotto - MLS ID # -26 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar