Warnes 39 Pb 2 Amb. Con Gran Patio. Reciclado A Nuevo. Parque Centenario.

Warnes 39 Pb 2 Amb. Con Gran Patio. Reciclado A Nuevo. Parque Centenario.

Oportunidad!! PH de 2 ambientes interno con gran patio en Planta Baja. Totalmente reciclado a nuevo.  Bajas expensas ( importe a confirmar). Edificio de dos pisos, seis unidades en total, dos de ellas son locales, las otras cuatro son viviendas. Se ingresa por un pasillo de uso común, es el último departamento al fondo. La distribución de los ambientes es muy funcional, con un hall de ingreso al departamento de 1.12 x 2.55 mtrs., que da paso al living- comedor de 4,50 x 2,90 mtrs. con cocina integrada de 3.00 x 1,50 mtrs. equipada con barra desayunadora, muebles bajo mesada, estantes, mesada de granito, cocina y calefón a gas. Tanto el living como la cocina tienen salida a un gran patio de 7,50 x 4,20 mtrs, el cuál consta con la instalación y conexión para lavarropas y un sector revestido con pasto. Tiene un hall distribución de 2,45 x 0,90 mtrs. con amplio placard de pared a pared. Dormitorio de 2,80 x 2,90 mtrs. con ventana al patio. Dos equipos de aire acondicionado, uno en el living, el otro en el dormitorio. Los ambientes tienen pisos flotantes. Baño completo de 2.00 x 1,50 mtrs. Superficie según escritura: cubierta 37.04m2, descubierta- patio 31.90m2, total 68.94m2. Excelente ubicación sobre la calle Warnes entre Ferrari y Tte. Gral. E. Frías, a metros de la Avda. Angel Gallardo, frente al Parque Centenario. Cercania al Subte B Estación Angel Gallardo. Numerosas líneas de colectivos: 15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2. CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula No 2760 Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. TASAMOS EN CABA EN EL DíA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.