Casa en Puertos del Lago - Araucarias

Casa en Puertos del Lago - Araucarias

Memoria descriptiva vivienda unifamiliar Barrio Araucarias, Puertos, Escobar. Vivienda unifamiliar de 202 metros cuadrados cubiertos y 56 metros cuadrados semi-cubiertos (galerías y terrazas) en dos niveles. La casa se ha construido con sistemas tradicionales siguiendo normas de calidad estrictamente definidas en el proyecto y controladas durante la ejecución de la obra. Comodidades en Planta Baja (95 m2 cubiertos + 32 m2 galería + 12 m2 porch) -Hall de acceso-Toilette (1/2 baño con ducha) -Closet de visitas-Habitación servicio (puede servir de estudio u oficina) Lavadero-Despensa o baulera-Cocina abierta con barra-Comedor-Estar con hogar a leña-Galería y pérgola con parrilla-Comodidades en Planta Alta (107 m2 cubiertos + 13 m2 terraza) -Dormitorio 1-Dormitorio 2-Baño completo 1 Escritorio/estudio/playroom Suite principal con terraza Vestidor (wic) -Baño en-suite compartimentado Características constructivas 1. Estructuraa. La platea, vigas, columnas y escaleras son de hormigón armadoelaborado en planta. Los entrepisos son de viguetas de hormigón pretensado y ladrillones de poliestireno expandido + capa de compresión. Se utilizaron placas nuevas y enteras de fenólico plastificado para las vigas, columnas y tabiques de hormigón visto. b. Los contrapisos se ejecutaron con hormigón reforzado con doble malla electrosoldada superior e inferior. 2. Mamposteríaa. La tabiquería exterior es de ladrillos cerámicos huecos de 18x18x33para optimizar la aislación térmica. b. La tabiquería interior se ejecutará ladrillos cerámicos huecos de8x18x33 y 12x18x33. 3. Aislación hidrófugaa. Mortero reforzado mci + aislante hidrófugo Weber en platea, contrapisos, bajo revestimiento en baños y en muros exteriores. b. Membrana asfáltica con terminación geotextil, soldada en calientedel tipo “Ormiflex”. Terminación con pintura acrílica para protección de la membrana. 4. Aislación térmica (según planos generales y planos de detalle) a. La aislación térmica en la cubierta se compone de paneles depoliestireno expandido de alta densidad de 25 mm de espesor. 5. Pisos y revestimientosa. Pisos de porcelanato 90x90 o 60x120 ilva Compact Evolution oTendenza Steel. b. Revestimiento de cerámica esmaltada 30x60 Italian Standard Neveblanca en baños y cocina. c. Revestimiento acrílico Quimtex en fachadas. d. Las paredes y cielorrasos se entregan pintadas con látex acrílicoblanco. Los marcos, hojas y zócalos se entregan pintados con esmalte sintético satinado. 6. Cielorrasosa. Suspendidos exteriores de placa cementicia Superboard sobreestructura de acero de 70mm. b. Suspendidos interiores de placas de yeso de 12, 5mm de espesorsobre estructura de acero de 70mm. c. En baños son de placa de yeso verde (antihiumedad) sobreestructura de acero de 70mm. 7. Carpinterías exterioresa. Ventanas oscilo-batientes y corredizas ejecutadas con perfiles dealuminio prepintado en caliente línea Delta de Alcemar con cristales laminados en panel dvh 3+3/5/3+3. 8. Carpinterías interioresa. Marco de chapa bwg 20 y hoja de doble contacto Gromanti. Herrajes Häfele Sandra. b. Frentes de placard con hojas corredizas de placa melamínica de18mm sobre sobre guías y dinteles. 9. Instalación eléctricaa. La casa se entrega con artefactos de techo embutidos conlámparas led. b. Las teclas y tomas son Cambre línea Siglo xxii. 10. Instalación sanitariaa. Agua presurizada con bomba Rowa desde tanque de reservaenterradob. Caldera dual Peisa Diva de 24 kwc. Distribución por caños Acqua System, termofusiónd. Artefactos de baño marca Ferrum línea Barie. Griferías fv monocomando línea Arizona. f. Extractor de vapores en todos los baños. 11. Cocinaa. Muebles de cocina en placa de melanina blanca con herraje tiradortipo “J”. Mesada de granito “negro Brasil” con zócalo. b. Pileta de cocina de acero inoxidable Johnson ln50. c. Anafe eléctrico vitrocerámico. d. Horno eléctrico programable. e. Campana de extracción de humos al exterior. 12. CalefacciónyAireAcondicionadoa. Calefacción por piso radiante con caldera dual Peisa Diva de 24kw. b. Doble regulación con termostatos programables, uno en cadaplanta. c. Pre-instalación de caños de cobre, cables de comando y cajaspara aire acondicionado frío-calor en toda la casa en cada. federico arrambidematricula 4985 cmcpsiaviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a arrambide propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) arrambide propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En arrambide propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. 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