Casa para comprar em Seixezelo, Portugal

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Seja bem-vindo aqui a sua Nova Habitação ou o Seu Novo investimento Se procura um local acolhedor e próximo de tudo, vamos juntos visitar este IMOVEL! Apresentamos aqui uma oportunidade de: - Duas moradias com potencial para: - Uma delas, o Seu Lar: - Uma outra para tirar rentabilidade - Excelente oportunidade para duas Familias Muitíssimo bem localizada devido a proximidade de acessos a Via rápida; A1 Na Moradia Principal Moradia de quatro frentes, de construção realizada em 1968 A sua distribuição: Distribuídos pelos dois pisos temos 144m2 2 Quartos no Rés do Chão 2 Quartos no Piso 1 2 Salas, sendo uma por piso Cozinha espaçosa, no piso inferior 2 Wc um por piso Poderá ser uma opção converter a moradia em dois andares moradia T2, isolando os dois pisos, eliminando as escadas interiores e equipando o piso superior com uma cozinha, uma vez que o piso superior tem acesso com escadas pelo exterior Moradia Anexa Distribuída por 106m2 por dois pisos Quartos: (4) Quatro quartos, três no piso superior e um no piso inferior Sala: Espaço agradável para desfrutar em família. Cozinha no piso inferior WC (2), um por piso Existe uma arrecadação no piso inferior, para organizar os seus pertences Na moradia anexa existem duas entradas, piso inferior e escadas para acesso ao piso superior. Aqui pode funcionar como pisos isolados, ou caso necessite, uma só habitação Área Exterior Relaxe e desfrute de momentos agradáveis no jardim exterior, onde poderá criar o espaço dos seus sonhos com zonas de lazer ou espaços verdes para convívios em família ou entre amigos. O espaço exterior com potencial para instalação de piscina e barbecue. Existe uma garagem com capacidade para duas Viaturas. Existe a possibilidade e espaço para aparcamento de mais duas viaturas. Localização de Excelência: A localização entre a cidade e o campo é a ideal, devido à sua proximidade com os espaços verdes, mas também para com as principais vias da cidade e da rede de transportes públicos, bem como de comércio e serviços. Pontos de interesse nas proximidades: - EN1; Autoestradas A1, A20, A29 e A32. - Estação do metro da Vila d´Este, linha amarela, Paragem de Autocarros Unir; proporcionando mobilidade e comodidade para as suas deslocações para o centro de Gaia, Porto, Gondomar, Matosinhos, Maia (aeroporto), e até à Póvoa de Varzim. - Centro Hospitalar de vila Nova de Gaia/ Espinho, Hospital Santos Silva - Extensão de Saúde de Vilar de Andorinho. - Minimercado; - Super-Mercados a escassos metros, Mercadona, Froiz; Lidl; Modelo/Continente. - Confeitarias e restaurantes - Piscina Municipal; - Escola Básica/ Jardim de Infância. Ambas as moradias se encontram em bom estado estrutural de conservação. No entanto, estão à espera de uma remodelação geral para ganharem um novo brilho e tornarem-se no seu verdadeiro lar personalizado. Uma excelente oportunidade de investir em duas moradias, com um enorme potencial, praticamente pelo preço de uma! NOTA: - Neste Negócio são várias as possibilidades de potenciar o mesmo: - Arrendamento; pois o potencial permite 4 Habitações - Sendo: 2 andares moradia T2 - Sendo: + 2 andares moradia T1. - A Venda será conjunta, no seu estado atual. - Imagens com o esboço de várias alternativas de modernização das moradias, desenhadas com 'ba' Ao dispor A. Costa Categoria Energética: D #ref:CAS_24.MI.01