Imóvel Comercial e Residencial com Excelente Localização em São Vicente/SP

Imóvel Comercial e Residencial com Excelente Localização em São Vicente/SP

Imóvel Comercial e Residencial com Excelente Localização em São Vicente/SP Prédio estratégico, situado em um dos pontos mais movimentados da cidade, na esquina da Av. Frei Gaspar com a Av. Martins Fontes. Ideal para quem busca unir negócio e moradia em um só lugar, ou para investidores que desejam um imóvel com diversas possibilidades. Características: • Parte Frontal: o Loja com 30m², perfeita para diversos tipos de comércio. o Na parte superior, 2 conjuntos comerciais de 25m² cada, ideais para escritórios ou outros serviços. • Atrás da Loja: o Casa com 90m², com sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro, proporcionando conforto e praticidade. • Parte de Trás: o Casa com 60m² na parte térrea, contendo sala, cozinha, 1 dormitório e banheiro, além de lavanderia e churrasqueira para momentos de lazer. o Na parte superior com acesso independente, 2 suítes, sendo uma com sala conjugada, totalizando aproximadamente 65m². • Área Externa: o Garagem para 5 carros, com 70m². o Amplo quintal com pomar atrás da última casa com mais de 200m², ideal para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Detalhes Adicionais: • Área construída(térreo+alto): Aproximadamente 300m². • Área externa: Aproximadamente 290m². • Área total do terreno 470m². • Localização: Privilegiada, em uma das principais avenidas de São Vicente, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. • Potencial: Ideal para diversas atividades comerciais e residenciais, como comércio de rua, consultórios, clínicas, moradia para a família e até mesmo para investimento. Não perca essa oportunidade única! Valores sujeitos à alteração, bem como a disponibilidade do imóvel. Reservamo-nos a qualquer erro de digitação e ou informação.