SOLO USO PROFESIONAL | ALQUILER DOS AMBIENTES EN RECOLETA

SOLO USO PROFESIONAL | ALQUILER DOS AMBIENTES EN RECOLETA

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RECOLETA --- SOLO PARA USO PROFESIONAL --- Pacheco de Melo 2780 PB (e/ Pje. Bollini y Austria) Se trata de un departamento dos ambientes en planta baja, interno, ideal para consultorio/ oficina/ estudio. SOLO PARA USO PROFESIONAL. Se accede a un pequeño hall de entrada/ recepción, con cocina tipo kitchinette integrada, con muebles completos de alacenas y bajo mesada y cocina a gas. Dos habitaciones/ consultorios/ oficinas, con ventilación al patio interno del edificio. Baño con ducha. El edificio, entre medianeras, presenta un estado de conservación y mantenimiento excelente, tiene una antigüedad de 45 años (construcción año 1980) y se desarrolla, en PB + 9 pisos, con 2 departamentos por planta, 1 ascensor, encargado sin vivienda, azotea de uso común en 9º P y patio en PB, servicios individuales y muy bajas expensas. UBICACIÓN: Excelente, sobre calle Pacheco de Melo al 2700, a 1 cuadra y media de Av. Gral. Las Heras, Hospital Rivadavia, a 2 cuadras y media de Av. Coronel Díaz, a 3 cuadras y media de Av. Pueyrredón, a 3 cuadras y media de Av. Del Libertador, a 4 cuadras de Av. Pres. Figueroa Alcorta y a 6 cuadras de Av. Santa Fe. Líneas de Colectivo: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130. Se encuentra a 5 cuadras de la estación de subterráneo Las Heras de la línea H. - Baño y Cocina actualizados. - Agua Caliente por calefón a gas, individual. - Pisos cerámicos. - 1 equipo de AA tipo split instalado. - SOLO PARA USO PROFESIONAL. - Expensas: $60.475,- Liq. 02/2025 vto. 03/2025 - AySA: $18.198,- Factura vto. 04/2025. - AGIP: $9.494,- cuota 03/2025 - Superficie Propia: 27,43m2 (cubierta y total) -- GONZALO MARTIN LOPEZ BIENES RAICES Mat. CUCICBA 7.076 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesibilidad: NO (Ley 5.115)