Moradia T4 com Negócio - Rosário, Lagoa

Moradia T4 com Negócio - Rosário, Lagoa

Moradia T4 localizada na freguesia do Rosário, em Lagoa, situada numa posição de destaque, em gaveto e na primeira linha do mar, oferecendo uma vista deslumbrante e uma localização única. Este imóvel é ideal para quem valoriza a proximidade do mar e procura um projeto de renovação para dar vida a um espaço com grande potencial. Características principais da moradia: Estrutura e Distribuição dos Espaços: Moradia de gaveto, com dois pisos e uma disposição prática para acomodar uma família ou adaptável a várias necessidades Rés do chão: Dois quartos; Sala de Estar/Jantar; Cozinha; Alpendre; Primeiro piso: Dois quartos; Divisão multifuncional, que pode ser utilizada como escritório, sala de jogos, ou outro fim; Casa de banho completa. Espaço Comercial: O imóvel inclui uma área com alvará para serviços de restauração e similares, com grande potencial de desenvolvimento de um projeto diferenciador; Vista mar; Terraço panorâmico; Ideal para explorar como Sushi Bar, Pizzaria ou outro, aproveitando a localização e a vista privilegiada.  Estado de Conservação: A moradia necessita de algumas obras de renovação, sendo ideal para quem pretende remodelar ao seu gosto e tirar o melhor partido da localização e estrutura existente. Com uma localização ímpar na primeira linha do mar e ótimas vistas panorâmicas, esta moradia oferece um potencial extraordinário, tanto para habitação como para projeto comercial na bela freguesia do Rosário, em Lagoa. Observações:  O imóvel encontra-se atualmente sem Licença de Utilização, tendo sido já solicitada a sua emissão junto das entidades competentes. A aguardar atualização de áreas junto da Conservatória do Registo Predial e Finanças. “Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.   3 razões para comprar com a Zome  + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.