MAS Propiedades vende propiedad tipo casa en muy buen estado general, ubicada en Guardia Nacional entre Eva Perón y Primera Junta, en una zona residencial de casas bajas, con excelente conectividad. Con 117 m² totales (88 m² cubiertos y 29 m² descubiertos), esta propiedad se distingue por su entrada independiente, espacio aéreo propio y luminosidad en todos los ambientes y muy buen estado general. Características principales: - Ambientes amplios y funcionales: Gran living comedor integrado. - Dormitorios cómodos y luminosos: Dos en planta alta, con opción a un tercer dormitorio o escritorio en planta baja. - Patio en planta baja y terraza con parrilla en planta alta. - Espacios de guardado en cada ambiente. - Dos baños: uno en cada planta. - Espacio aéreo propio y sin expensas: Privacidad e independencia. - Solo dos unidades en el lote en dúplex contiguos. - Ubicación estratégica cerca de comercios y medios de transporte, en un entorno de casas bajas con ambiente familiar. Superficies: Planta baja: 52 m² cubiertos y 10 m² descubiertos (patio). Planta alta: 36 m² cubiertos y 19 m² descubiertos (terraza). Distribución por planta: Planta Baja: Gran Living Comedor: Ambientes integrados con medidas de 5.4 x 3.6 m y 3.5 x 3 m, óptimos para la vida cotidiana y reuniones. Cocina independiente: (3.8 x 2.5 m) con lavadero. Escritorio o 3º dormitorio: (2.70 x 2.10 m) para trabajar desde casa o como dormitorio adicional. Baño completo: (2.10 x 1.50 m) Patio: (5 x 2 m) Planta Alta: Dormitorio principal: (4.4 x 3.0 m) con placard. Segundo dormitorio: (3.10 x 2.90 m), ambos muy luminosos. Baño completo: (3 x 1.50 m) con diseño irregular, Terraza en L: (5.2 x 7.0 m) con parrilla, perfecto para reuniones y momentos de relax al aire libre. Ubicación y accesos: A solo metros de Av. Eva Perón y Av. Escalada, esta propiedad ofrece un entorno de comercios cercanos y excelentes accesos mediante múltiples líneas de ómnibus (5, 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141), facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Además, la Plaza Henry Dunant está a media cuadra, brindando un espacio verde ideal para el esparcimiento. ¿Te interesa este inmueble? Contactanos y coordinamos una visita MAS Propiedades CUCICBA 1131
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