T2 em Cond. Fechado Com Campo de Padel, Ermesinde, Valongo

T2 em Cond. Fechado Com Campo de Padel, Ermesinde, Valongo

T2 em Cond. Fechado Com Campo de Padel, Ermesinde, Valongo Apartamento T2 inserido no novo condomínio fechado “Mercado Residence”, com campo de padel, parque infantil e jardim. Destaca-se pelas suas áreas, a otimização do espaço, e uma grande varanda com ótima exposição solar a poente. Composto por sala com 30 m2 de área útil e cozinha fechada com 12,5 m2, ambas com acesso direto à varanda, e uma lavandaria equipada com bomba de calor. A suite tem uma área útil total de 24,5 m2, da qual constam uma casa de banho completa com base de duche e um closet com roupeiro embutido de 8 portas. O 2º quarto tem uma área útil total de 20,6 m2, da qual consta uma casa de banho com poliban e um vestíbulo com roupeiro embutido de 7 portas.  Tem um lugar de garagem com uma área útil de 15 m2. Localização e envolvente Localizado na Rua do Mercado, nº 60, ao lado do Mercado de Ermesinde,  próximo do Maiashoping, da Estação Ferroviária de Ermesinde e das principais vias de acesso. O apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:     Zona Social Hall de entrada Sala comum Cozinha Lavandaria  Varanda    Zona Privada Hall interior (Vestibulo) Casa de Banho Quarto Suite Closet Principais características Condomínio fechado com Jardim, Campo de Padel e Parque Infantil  Sala comum com acesso a varanda Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, exaustor e micro-ondas TEKA e com acesso à varanda Lavandaria com bomba de calor e instalação para máquina de lavar e de secar Suite com casa de banho completa e closet Quarto com vestíbulo  WC com poliban Varanda 1 Lugar de garagem Sala de condomínio Porta Blindada Sistema de vídeo porteiro digital Elevador Tetos falsos em gesso cartonado pintado e iluminação embutida Caixilharia alumínio antracite com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos com isolamento em poliuretano Pavimento flutuante vinílico de folha de Carvalho Roupeiros, rodapés e portas interiores em MDF lacado a branco mate Eletrodomésticos TEKA Louças sanitárias suspensas Sanindusa Revestimento paredes do WC em cerâmico efeito mármore Pré instalação de ar condicionado Chaminés de ventilação individuais Paredes duplas entre frações com caixa de ar preenchida com isolamento Pavimento com isolamento acústico entre pisos Alçados sistema ETICS e fachada ventilada do tipo Alucobond Campo de Padel modelo Padel Eco da PadelMagic Áreas (de acordo com a Ficha Técnica de Habitação) Área bruta da habitação: 141,6 m2  Área bruta privativa: 115,0 m2  Área bruta dependente: 26,6 m2 Outros valores Condomínio: 35,00€ Pontos de interesse Mercado – a 1 min Supermercado – a 5 min  Farmácia – a 8 min  Escolas – a 10 min Aeroporto – a 17 min Polo Universitário – a 18 min   Transportes e acessos  N107 – a 1 min  A4 – a 8 min  A41 – a 6 min  Estação Ferroviária de Ermesinde – a 5 min Na compra mais importante da sua vida....tome a decisão CERTA!  3 razões para comprar com a Zome  + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.