Venta Duplex 4 Ambientes - Devoto - Apto Crédito

Venta Duplex 4 Ambientes - Devoto - Apto Crédito

Venta - Duplex 4 ambientes en Villa Devoto, Capital Federal. Venta exclusivo Duplex de 4 ambientes, ubicado en zona residencial de Villa Devoto. Superficie total: 124. 52m2. superficie cubierta: 104. 59m2. superficie semicubierta: 19. 93m2. descripción: Con una privilegiada ubicación sobre la calle Pedro Lozano, entre las calles Marcos Paz y Segurola, se encuentra a 4 cuadras de la Av. Fco. Beiró, con fácil acceso a diversos medios de transporte incluyendo la proximidad a la estación Devoto del Ferrocarril Gral. San Martín, también muy cercana a paseos recreativos como Devoto Shopping y espacios verdes como la Plaza Arenales y su destacado polo gastronómico. Cuenta con una amplia variedad de colegios e instituciones educativas públicas y privadas; clubes, gimnasios y zonas recreativas. Se trata de un dúplex de 124. 52 metros cuadrados totales, desarrollado en planta baja y dos pisos, con garage cerrado. Se ingresa a la propiedad por una puerta de seguridad Pentágono desde un porche exterior. En la Planta Baja se accede al living - comedor amplio con ventanal a la calle, cuenta con un toilette bajo escalera y cocina equipada con muebles bajo y alto mesada y barra de desayuno, con acceso mediante doble puerta y portón de reja corredizo al patio interno con espacio para lavadero y conexión directa con el garaje para un auto. El patio se encuentra cubierto con cerramiento corredizo de policarbonato. En el Primer Piso se encuentran los 3 dormitorios, el principal con ventana al frente, placard de doble altura y baño completo en suite. El segundo en importancia con acceso exclusivo al balcón, placard de doble altura y comparten un baño completo con el tercer dormitorio que posee placard y una escalera de acceso al tercer nivel. En la Planta de Segundo Piso se ubica un espacio amplio de playroom con dimensiones para dormitorio. Cuenta con ventanas al exterior y una baulera muy amplia. Todos sus ambientes bien iluminados ofrecen una ventilación circular, puro aire y luz. Cuenta con todos los servicios en correcto funcionamiento. La vivienda posee muy buena construcción con detalles de ladrillo a la vista, ventanas - postigos - puertas en madera maciza y techo de tejas con aislación térmico de 1 pulgada logrando un importante ahorro de energía. Medidas orientativas: Porche de entrada 1. 23 x 2. 70 m. Garage cerrrado 2. 7 x 4m. Patio 2. 7 x 3. 2m. Lavadero 2. 7 x 1. 75m. Cocina 3. 05 x 2. 6. Toilette 1. 2 x 1. 2m. Living Comedor 3. 05 x 6. 14m. Dormitorio principal 3. 05 x 3. 65m. Baño en suite 2. 1 x 1. 6m. Segundo dormitorio 2. 7 x 3. 66m. Balcón 2. 7 x 1. 2m. Baño 2. 1 x 1. 4m. Escritorio/Dormitorio 3. 05 x 2. 6m. Playroom 3. 05 x 5m. Baulera 3. 05 x 2. 21m. Ubicación y accesos: A cuatro cuadras Av Francisco Beiró con su variedad comercial. A cuatro cuadras Av. Chivilcoy y su pintoresco boulevard. A seis cuadras Devoto Shopping con sus cines, patio de comidas, locales y entretenimientos. A 12 cuadras Plaza Arenales polo gastronómico y de recreación por excelencia. Transportes cercanos: - Líneas de Colectivos: 47, 80, 85, 108, 109, 114, 124, 134, 146. - Ferrocarril General de San Martin - Estación Devoto. Toda información es a sólo a efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ximena D'Adam C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.