Departamento Venta 4 ambientes, 1 cochera, 135m2, Av Salvador Maria Del Carril 4300, Villa Devoto | Adinco

Departamento Venta 4 ambientes, 1 cochera, 135m2, Av Salvador Maria Del Carril 4300, Villa Devoto | Adinco

Ofrecemos a la venta PISO 4 ambientes ubicado en Av Salvador Maria del Carril al 4300, Villa Devoto. A solo 400 metros de la plaza arenales. A 450 metros de la estacion Devoto del Ferrocaril San Martin. La unidad: Ingreso al living-comedor con cocina integra por barra desayunadora, salida al balcon. Toilette Dormitorio princal en suite con baño completo, segundo y tercer dormitorio y baño completo. UNIDADES FUNCIONALES: Mamposterías: Muros exteriores: Doble muro de ladrillo común, cámara de aire y bloques de hormigón (aislación hidrófuga) en medianeras. Mixtura de hormigón visto en losas y bloques de hormigón con terminación enlucido de yeso y pintura en muros. Mixtura de hormigón visto en living y espacios exteriores. Pisos : De porcelanato en estar- comedor-cocina-lavadero-baños y toilette. De madera Patagonia Flooring prefinish Roble de Eslabonia en habitaciones y hall distribuidor o porcelanato a definir. De porcelanato en balcones-terrazas. De porcelanato en palier privado a definir. Cielorrasos: Mixtura de hormigón visto en living-comedor-habitaciones. En baños-cocina-toilette-lavadero cielorraso suspendido de placa de yeso (durlock). Revestimientos: Baños: Porcelanato. Cocina: Porcelanato. Carpinterías metálicas: Carpinterías exteriores de aluminio anodizado tipo HA62 negro microtexturado Vidrio de seguridad laminado 4+4 o DVH a definir. Equipamiento de baños: Inodoro y bidet , marca Roca, modelo Hall en baños completos y modelo The Gap en toilettes a definir. Lavatorios: 1ra línea a definir. Espacio de ducha, con columna tipo ducha escocesa FV o similar. Mampara fija de vidrio de seguridad laminado. Griferías: mono comando FV o similar en baños, toilettes y cocina. Equipamiento de cocinas y lavaderos: Muebles de cocina: Melamina termo formada de color a definir, con detalles en aluminio anodizado y vidrio esmerilado. A definir Anafe a gas tipo Ariston o Domec a definir. Horno eléctrico Ariston o Domec a definir. Caldera individual Dual marca Peisa, modelo Diva 24 DS Mesada mármol y/o silestone con bacha doble de acero inoxidable, 1era marca tipo Johnson o Mi Pileta. A definir Grifería mono comando FV Zócalos aluminio negro a definir. Calefacción y Aire Acondicionado: Losa radiante alimentada por caldera individual marca Peisa , modelo Diva 24 DS Aire Acondicionado Marca Electra , Hyundai (o similar) de tipo inverter Habitaciones: 1 equipo de 2900 fgs. en cada una. Cocina: 1 equipo de 2900 fgs. Living-comedor: 1 equipos de 6500 fgs. Balcones: Delantero y trasero, delimitado con vidrio laminado de seguridad 4 + 4. Parasoles delantero y trasero, de caño tubo de hierro negro. Parrilla individual en balcón de cada unidad. Características de las instalaciones: Eléctricas: Tablero seccional con llaves termo magnéticas y disyuntor diferencial. Llaves y tomas de primera calidad. Portero eléctrico y circuito cerrado de TV. Montante para telefonía con alambre guía. Cañería para TV por Cable con alambre guía. Cañería de alimentación eléctrica vacía prevista para generador. Sanitarias- Gas: Montante, bajadas y distribución de agua fría y caliente en caños Acqua system por termofusión. cañería de gas aprobada con pintura epoxi y Sigas. Agua caliente por caldera. Cañería prevista para generador a gas colectivo tipo Generac a definir. Ascensor: Hidráulico de pistón lateral. Terminación acero inoxidable y espejos. Iluminación led. Seguridad: Circuito de CCTV en planta baja, con visor individual en cada unidad. Cerradura electrónica smart (lector de huella/llave magnética o código a definir) 1 en acceso al edificio y 1 en acceso al palier de pb. A definir. Preinstalación alarma de seguridad tipo SPS/ Prosegur o similar en cada departamento. Terraza verde: Canteros de césped tipo grama bahiana con plantas nativas a definir. Sector se usos múltiples descubierto, con parrilla y pérgola. Aspectos Sustentables: Terraza verde. Recolección de aguas pluviales para riego en pb. Ventilaciones Cruzadas. Doble muro en medianeras. Previsión generador a gas para alimentar UF. Ventajas adicionales: Vista panorámica al gran boulevard verde de características únicas en el barrio.