Local en venta

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Invierte en una valiosa propiedad comercial en el dinámico barrio San Nicolás de Cali. Este excepcional predio esquinero abarca casi 800 metros cuadrados y está estratégicamente diseñado para maximizar los ingresos por alquiler, convirtiéndolo en una oportunidad de inversión destacada.Características Principales:Espacio Generoso: Con casi 800 metros cuadrados, esta propiedad ofrece amplio espacio para diversas actividades comerciales.Múltiples Unidades en Alquiler: Compuesta por 6 bodegas completamente alquiladas, cada una generando ingresos constantes.Altura Ideal: Con una altura de 4.50 metros, estas bodegas proporcionan amplio espacio vertical, adecuado para una amplia gama de necesidades empresariales.Ingreso Estable: Actualmente alquiladas por un total de $13 millones COP mensuales, asegurando una fuente de ingresos fiable.Ubicación Estratégica: Situado en una próspera zona comercial, esta propiedad se beneficia de una alta visibilidad y accesibilidad, esenciales para el éxito empresarial.Ventajas de la Ubicación:Ubicado en Carrera 1A #17-08, en el vibrante barrio San Nicolás, este predio ofrece:Centro Comercial: Posicionado en una bulliciosa área comercial, atrayendo un flujo constante de posibles inquilinos y clientes.Acceso Conveniente: Fácilmente accesible a través de las principales vías, asegurando una logística y transporte sin problemas.Mercado en Crecimiento: Situado en una zona con una creciente demanda de espacios comerciales, prometiendo una apreciación a lar