Venta Casa 60 años 3 dormitorios, 130m2, 1 cochera, David Magdalena 2600, Caseros | Buscainmueble

Venta Casa 60 años 3 dormitorios, 130m2, 1 cochera, David Magdalena 2600, Caseros | Buscainmueble

Casa de 4 Ambientes a Refaccionar en el Centro de Caseros Descripción de la Propiedad: Ubicación: Inmejorable ubicación en el corazón de Caseros, a pocas cuadras de la estación de tren ramal San Martín. Distribución: Living comedor, 3 dormitorios, baño completo y toilette. Espacios Exteriores: Patio con jardín al frente y al fondo, cochera. Metraje: 130 m2 cubiertos + 263 m2 descubiertos. Características Adicionales: Lote: 8.66 metros de frente por 35 metros de fondo. Zonificación: C1, ideal para proyectos comerciales y residenciales. F.O.S. máximo: 0.60 F.O.T. máximo: 3 Total Metros a Construir: 909 m2 Potencial de Construcción: Planta libre más 5 pisos de 180 m2 cada uno, más terraza apta para construir. Ventajas de la Zona: Cercanía a Servicios: A pasos de la estación de tren, comercios, restaurantes y servicios públicos. Inversión Segura: Zona en constante desarrollo y revalorización. Usos Potenciales: Actividades Profesionales y Comerciales: La propiedad es ideal para desarrollar actividades profesionales y comerciales, gracias a su ubicación estratégica y zonificación. Condiciones de Pago: Se aceptan metros en parte de pago en CABA. Apto Crédito Hipotecario: La propiedad está lista para ser financiada a través de un crédito hipotecario, facilitando la compra para inversores y particulares. Más Información: Ubicación: Inmejorable ubicación en el Centro de Caseros, a pocas cuadras de la estación de Tren ramal San Martín, en una zona comercial y gastronómica en constante crecimiento. Agenda tu Visita! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443